[成都房租暴涨]房子租了19年,成都的房子为什么只有68万人民币?

2019年,已经30多岁的四川男子杨东掏出自己所有积蓄,以68万韩元的价格在成都市买了法拍房,原来这种价格可以在市内买套房。杨东很满意。

[成都房租暴涨]房子租了19年,成都的房子为什么只有68万人民币?

但是水桶高兴地拿着房产证,14年后才知道可以买,这是为什么呢?

68万人在城里买套房

杨东是来自成都的贫困家庭,家里的房子已经破旧不堪,不能满足基本生活。为了改变家里的困境,杨东早早辍学进入社会事业,一开始杨东在成都工作,后来发现北京的工作岗位多,工资也高。

所以杨东去北京工作养家,一呆在北京就呆了10年,这10年来杨东过着节俭的生活,存了近70万的存款。这时,家里的房子已经完全买不起了,没有地方去的父母只能向亲戚家租。

看到父母这么大了还住在别人的篱笆下,杨东也很自责。为了让父母有可以安度晚年的住处,考虑到家乡离县城太远,交通也不方便,杨东决定把自己所有积蓄拿出来,在成都市区给父母买房子。

这笔钱好像只能买小面积的房子,但杨东已经很满意了。也就是说,在咨询房子的时候,杨东财知道成都的房子购买有限,要交两年的社保才有资格买房。杨东一直在北京工作,自然没有成都的社会保险,所以不需要买房。

不久后,位于成都市双流区的面积约150坪左右的法浦房引起了杨东的注意,房子的地理位置和面积大小都很合适,水桶最满意的是,这所房子的价格只有68万人民币,完全符合杨东的预算。

原来这所房子的价格在120万韩元左右,第一次以85万韩元拍卖时散布,所以第二次降到了68万韩元。因为是杨东湾拍卖者,所以2019年7月,杨东以68韩元买下了这所原价为120万韩元的房子。

这所房子目前的状态是,房东已经在2014年对外出租,租赁年限为19年,但以这么低的价格买了水桶,非常满意,买了房子后,杨东毫不拖延地办理房子的各种手续。

不久,杨东取得了这家的产权证,拿到房产证的那一刻,杨东非常兴奋,漂泊了十多年,终于有了自己的家。。

拿到房产证的杨东认为自己买这所房子是为了给年迈的父母准备住的地方,所以与现在房子的房客协商,考虑是否能提前解除租赁合同。但是水桶没想到的是,他连续去了几次,没有看到房客的脸。

原来房主把房子租了19年

家里没有人,或者关门不见,这让杨东清楚地感觉到这个房客在故意避开他。这使杨东感到困惑。如果房客不愿意,完全可以对自己说清楚。但是为什么要避开自己。。

套房子是2019年转让给杨东的名字,但这套房子已于2014年租给罗叔华,租赁期限为19年,租赁合同中明确规定,这19年的房租罗叔华已一次性支付给原房主。

所以,如果罗叔华不同意搬家,根据协议,她有权继续住在这所房子里,直到租约到期。这些洋洞在买房前就已经知道了,大家都可以接受。这位房客之所以震惊杨东,是因为罗叔华原来是房东朱力宏的亲生母亲。

以她的这个身份,杨东开始怀疑这份租赁合同的真实性。因为只有普通的房客才能一下子签订19年的合同,一次性支付高达68万韩元的租金。何况罗叔华现在77岁高龄,怎么能签这么久的合同。

租赁合同当初也是在拍卖平台上公示的,所以不了解桶装事件的具体情况是他自己的问题。所以她认为自己的行为是合法的,对租赁合同的一些条款也不想做太多的解释。

本来买这房子是为了父母,要等十多年才能入住,如果当时不知道是什么情况,自己买这房子是没有意义的。原来以这么低的价格买了这所房子,杨东很高兴,但现在的他已经完全没有当时的喜悦了。他只希望这件事能尽快解决。


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